現象級紅盤解密 l 揭秘咸陽熱盤背后的真相！

萱萱女神

近期，咸陽市場的一個熱盤頻頻出現在朋友圈，關注的人除了咸陽的朋友們還有不少西安的購房者。
從千人品質發布會，到公園示范區及樣板間開啟，龍湖·彩虹酈城，在咸陽市場中尤為熠熠生輝。示范區盛放以來門庭若市，當日接待來訪客戶更是超3000人次。
面世火，亮相火，品牌發布會火，樣板間開放火。酷暑的炎熱，都無法阻擋其火爆的人氣：
4.13日，舉辦的第一次全城性活動“RUN青春 FUN出彩”城市定向賽，報名人數超過800人，實際參與人數超過1000人，照片傳播閱讀量超過1.3萬;
4.18推出咸陽城市形象片，累計傳播量超過100萬，僅抖音傳播高達36萬；
5.11售樓處開放，到訪客戶超過3000人，創造龍湖項目售樓處最短時間到訪之最，刷新了咸陽的記錄；

5.24，項目產品發布會，到訪客戶超過1100人，活動現場座無虛席；
6.6日，樣板間及公園示范區開放，當日到訪客戶超過2000人。



從以上數據看得出，龍湖·彩虹酈城的市場關注度非常高。其中還吸引了大批西安購房人群的到訪，那么這里面有什么秘密？又能給我們買房提供什么啟示？
核心區域雙地鐵加持
再造一個中央公園
要理解這個盤的“走紅”，就要對其所處的咸陽彩虹廠進行重估。
首先，彩虹廠位于咸陽市的核心區，雙地鐵在此規劃。
彩虹廠是整個咸陽唯一雙地鐵交匯的地塊。地鐵1號線3期與地鐵11號線在此交匯，雙城生活極速暢達，讓區域價值倍增。
龍湖·彩虹酈城項目區位圖
在2019年將開工建設的117個省級重點工程項目中，就包含西安地鐵1號線三期還有規劃中的地鐵11號線。
除此之外，項目所處的地方，北邊是人民路，屬咸陽最繁華的主干道，彩虹一路向北便是高鐵秦都站。交通便捷度不言而喻。
其次，咸陽將彩虹廠規劃為城市中央公園。約萬平規劃，規劃為長達約1.5公里公園帶，目前，龍湖地產代建6000㎡示范區已經展示。這也是首次將中央公園+花園城市的先進規劃理念引入咸陽，旨在刷新城市的封面。


從倫敦海德公園到紐約中央公園，從東京新宿中心公園到北京朝陽公園，每個城市中心的公園住區，都是這個城市彰顯價值、閃耀名門的尊貴居住地。
以西安為例，城市公園旁的房子，價值攀升更快，升值空間更大：西安市房屋均價1.4萬，曲江南湖公園旁邊玫瑰園高層售價3萬左右；經開區運動公園旁邊的龍湖景粼天旭高層售價2萬左右，高新區唐城墻遺址公園附近的樓盤例如萬達one高層售價2萬左右，遠遠高出城市均價。

龍湖每到一座城市，必將帶來一場城市革新。例如被西安人熟知的龍湖景粼天序、龍湖香醍國際社區、龍湖紫宸、龍湖源著等等。這一次，龍湖·彩虹酈城也不例外。它的出現，將引領咸陽人居的一場新的蝶變。
名校資源環伺，區位配套俱優
目前，在全國房企前10強中，7家已進入咸陽，分別是：恒大、萬科、保利、融創、綠地、華夏幸福、碧桂園。隨著龍湖的摘地進駐，咸陽已成為一線品牌開發商群雄逐鹿的時代，成為一片開發熱土，這也是龍湖首進咸陽。
龍湖·彩虹酈城周邊名校環伺。彩虹中學、彩虹實驗中學均為陜西省級重點名校，連續多年在高考成績名列前茅，師資力量位居咸陽前列，是咸陽市重磅教育資源。龍湖·彩虹酈城項目就在這兩所名校旁，可以近距離享受兩所名校的教育資源，這也是龍湖·彩虹酈城備受關注的主要原因之一。



除彩虹小學、彩虹中學、咸陽實驗中學外，小區還自帶兩所幼兒園，可實現15年一站式教育教學，教育資源豐富。
醫療方面，彩虹醫院、215醫院、咸陽最好的醫院中醫附屬醫院都分布在項目周邊。項目所在的區域是咸陽的工業區，周邊很多廠區用地即將拆遷改造，比如彩虹廠將近1100畝廠區、項目西側的國棉廠等，隨著這些成片的廠區拆遷改造，未來這個區域將會呈現出全新的高端居住區，同時會有很多最新的最高端的配套。

加之整個廠區產業的發展，未來，整個區域將形成一個全新的居住氛圍。
龍湖品質首創，刷新咸陽城市封面
我們回過頭來看龍湖·彩虹酈城的受追捧熱度，如果區域利好因素占了70%，那么剩下的30%絕對要歸功于龍湖其產品本身的調性和品質。




整體來看，龍湖憑借醇熟的商業運營經驗，將龍湖·彩虹酈城定位為城市中心的全配套大盤，打造開放互動式潮流商業。一期規劃1.6萬方的配套商業街區+二期結合公園規劃的BLOCK街區，所謂BLOCK：B-Business（商業）、L-Lie fallow（休閑）、O-Open（開放）、C-Crowd（人群）、K-Kind（親和），形成一個商業配套和休閑配套相結合的成熟社區，日常生活在社區內就可以便利開啟。
在園林景觀的打造方面，龍湖經過25年沉淀、由“五重園林”發展到現如今的“五維園林”，生態、健康、交融、精筑、人文五大維度，為業主打造1園，1環，2軸，3禮序的體驗式社區。以3萬平大中庭景觀、1200M漫步道為環繞、800㎡水系貫穿項目整體、入園280M規劃有小區內部中央公園，樹立咸陽園林標桿。



戶型方面，板式住宅結構、明廚明衛、主臥、次臥朝南等戶型優勢，造就了龍湖·彩虹酈城的舒適血統，突破了咸陽市場以往的格局。拿102㎡的戶型來說，首創三面寬朝南雙陽臺，動靜分離、戶型方正、南北通透。約6.5米的超大陽臺，具備絕佳的視覺體驗。這樣的戶型設計在咸陽屬于首創，將引領咸陽舒居新體驗。

龍湖一流的產品力加上不可復制的城芯資源等等，這些都是我們實現未來生活憧憬的必要因素。我們擇一處房子不再只求“夠住”，而是選擇未來的生活方式。而龍湖·彩虹酈城的存在，正在開啟這種全新的生活方式。


而對于很多西安人選擇在咸陽買房這件事，隨著西咸一體化的加速，前瞻者自然具備獨到的眼光和自信，已經不再是什么稀罕事兒了。