五年前買的商鋪交房遙遙無期！房不交，錢不退！

小魚

“說的是2015年五月交房，可直到今天，房子也沒有交成，只能等，這都等了四年了，還是毫無音訊。我們都是農(nóng)民，掙點錢也不容易，希望你們能幫幫我們。”近日，接到淳化縣男子李先生的求助，稱自己2014年12月在咸陽市淳化縣潤鎮(zhèn)買了一間門面房，四年了還沒有交房。

5年前買的商鋪 沒交房也收不到退款

李先生稱，自己2014年12月份在咸陽市淳化縣潤鎮(zhèn)淳化商城買了一間門面房。到了第二年交房時間，經(jīng)銷商以房子沒完工，綠化設(shè)施不全為由推遲交房時間。其間，李先生多次來到淳化商城詢問交房時間，可一直沒有得到答復(fù)。

“2018年7月，開發(fā)商同我們簽署承諾書，承諾自2018年7月12日算起，到2018年10月為至，退還購房戶所交所有房款，退還交房利息，自買房交款起，按貸款利率計算，如超出期限，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。”可截至今日，李先生沒有收到任何退款信息。

就李先生反映的問題，記者聯(lián)系到淳化商城開發(fā)商陜西正隆置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示淳化商城的房子現(xiàn)在的確還沒有交到業(yè)主手中，因為業(yè)主后續(xù)費用沒有交齊。

當(dāng)記者問到2018年7月同業(yè)主簽署的退款承諾書時，負(fù)責(zé)人表示他們正在緊急協(xié)商，會以最快的速度將房款及利息退還到業(yè)主手中。

當(dāng)?shù)卣憾啻螀f(xié)調(diào)未果  正協(xié)助業(yè)主走司法程序

隨后，記者聯(lián)系到了淳化縣宣傳部，宣傳部門向記者發(fā)來《關(guān)于淳化商城情況的答復(fù)函》，稱淳化商城建設(shè)項目屬旬邑縣2013年招商引資項目，位于淳化縣潤鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場對面。目前該項目僅完成2號、4號、6號共3幢商業(yè)用房部分建設(shè)，其中4號、6號商業(yè)用房部分商鋪已出售給18戶群眾。

2017年5月，該項目開發(fā)商陜西正隆置業(yè)有限公司用3幢商業(yè)用房（除已出售的18戶外）做抵押向淳化縣信用聯(lián)社貸款800萬，貸款期限1年，現(xiàn)已逾期，欠息61萬。因陜西正隆置業(yè)有限公司前任法人洪波有經(jīng)濟(jì)糾紛且擔(dān)保公司法人不出面，住建局網(wǎng)簽手續(xù)一直無法辦理。

2018年7月，群眾反映該問題后，縣招商局、信訪局同開發(fā)商及購房戶多次協(xié)調(diào)，18戶購房戶與開發(fā)商在雙方自愿的基礎(chǔ)上于7月12日簽訂了《承諾書》，約定10月11日前開發(fā)商退還購房戶所交房款并支付購房至今的利息。但開發(fā)商并未兌付。目前，淳化縣多部門已召開協(xié)調(diào)會，協(xié)助購房群眾起草民事起訴狀按司法途徑進(jìn)行解決。