咸陽一小區(qū)進(jìn)戶單元門壞了誰來更換？

小魚

網(wǎng)友爆料：咸陽某小區(qū)進(jìn)戶單元門損壞，現(xiàn)在物業(yè)居然讓業(yè)主集資買門！根據(jù)相關(guān)規(guī)定：單元門屬于公共設(shè)備設(shè)施。公共設(shè)備設(shè)施的大修、中修和設(shè)備更新的費(fèi)用是不包含的物業(yè)費(fèi)之中的。因此，如果需要更換單元門，單元門尚在保修期之內(nèi)的，由開發(fā)商聯(lián)系單元門生產(chǎn)和制造廠家負(fù)責(zé)更換新門，并承擔(dān)一切費(fèi)用。保修期之外，則需要業(yè)主分?jǐn)偢沦M(fèi)用。

如果是新建筑房，業(yè)主在購房時已經(jīng)按照國家規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金（俗稱大修基金）的，可以使用專項(xiàng)維修資金來支付更新單元門的費(fèi)用。
根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》的規(guī)定：
第十八條 住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。
來源：三秦生活