西咸新區2020最新規劃建設標準發布！正式試行！

小魚

近日西咸新區管委會發布
西咸新區規劃建設品質標準（2020）
并宣布正式下發試行！

本次標準內容依照15分鐘生活圈、住宅小區、建筑單體三個層次進行控制，涉及14項城市建設項目（住宅、商務寫字樓、酒店、工業、倉儲、醫院、中學、小學、幼兒園、加油站、公交場站、變電站、市政道路、社區用房），提出206項控制要求，163項強制標準。是全國首個全面法定的規劃建設品質標準，是全國規劃管理創新范例。


1.完善設施建設要求要求每個15分鐘生活圈設置兩處社區書屋，每個小區設置一處便民藥店，需提供24小時服務；對托兒所進行剛性控制，實現超前預留，新建小區大車位比例占總車位比例不低于25%。
2.細化活動場地要求要求每個15分鐘生活圈建設8公里社區綠道，建設口袋公園、老年人活動場地、兒童活動場地、多功能運動場地等全年齡段社區活動場地。
3.提高小區建設標準要求所有小區配套建設小區大堂，普及小區內直飲水站、快遞服務，建設健身綠道，完善與城市公安系統聯網的智慧安防系統，5G基礎設施全面預留。
4.優化學校基礎設施要求各類學校建筑須預裝空調、靜音新風系統。結合入口設置人流集散和接送場地，9班及以下幼兒園人流集散和接送場地應不少于350平方米，9班以上應不小于600平方米；中小學出入口應配置不少于800平方米，普及接送港灣和地下接送系統。

NO.01

15分鐘生活圈

2020年，尤其是疫情期間，越發凸顯小區、15分鐘生活圈對人民生活品質的極端重要性，進一步形成了 “15分鐘生活圈”、“居住小區”品質標準。
本次發布標準以構建十五分鐘合理步行范圍內的便民服務設施相對集中區域為目標，對各項便民服務設施提出配建要求。為保證服務半徑合理性和服務能力，該區域范圍一般不應大于5平方公里，服務人口一般為5-8萬人，最大不超過10萬人。
每個15分鐘生活圈中，規劃設計、設施配套、停車配建、綠化場地、智慧設施等五個方面內容配置指標及建設標準應符合表1要求。

NO.02

居住小區建設標準

打造“美觀小區”，提高居住小區規劃設計標準，容積率、建筑密度、建筑高差、總體高度、建筑立面、建筑面寬等6方面應滿足相關控制要求，具體要求見附表2。
打造“便利小區”，完善居住小區各項設施配套，教育、社區服務、商業設施和生活設施等四類16項設施應滿足相關規模控制和品質建設要求，具體要求見附表2。
優化停車管理，打造“通達小區”，居住小區機動車 停車位、訪客停車位、非機動車停車位、共享單車停車區等4類停車應滿足相關配建規模和品質建設要求，具體要求見附表2。提升小區整體環境品質，打造“舒適小區”，優化居住小區綠化場地建設，整體要求、室外綜合健身場地及兒童老年人活動場地、小型多功能運動場地、健身綠道、海綿城市等5項內容應滿足相關規模和品質建設要求，具體要求見附表2。
提升小區智能化水平，實現精細化安全管理，提高居住小區智慧設施配套要求，打造“智慧小區”，管理運營、監控系統、智慧安防、信
息網絡、公共廣播、電子巡查系統等6項內容應滿足相關品質建設要求，具體要求見附表2。

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NO.03

居住小區教育配套設施要求

新建幼兒園規模一般不超過18班，小學、中學規 模一般不超過36班。新建小學容積率不得小于0.6，新建中學容 積率不得小于0.5。學校建筑形態、層高、外立面材質、內部空 間、日照要求、綠地率、室外活動場地、接送集散場地、接送港灣、地下接送系統、新技術、智能化、綠色建筑等方面達到A級標準。具體應符合附表11要求。

NO.04

住宅建筑標準要求

本次提高小區建設標準！要求所有小區配套建設小區大堂，普及小區內直飲水站、快遞服務，建設健身綠道，完善與城市公安系統聯網的智慧安防系統，5G基礎設施全面預留。

NO.05

幼兒園、中小學建設標準

在學校醫院中分別落實直飲水、新風、管道垃圾等新型設備利用；要求主干道過街設施全面配建自動扶梯和垂直電梯。

NO.06

加油站、公交站服務設施要求

細化加油站、公交首末站等城市公共設施中便利店、休息室等服務設施配置要求。

提升公交場站標準化建設水平，首末站、樞紐站、 停保站和綜合車場等各類公交場站建設規模須符合附表12要求。

全部道路應采用太陽能發光式城市標識路牌。寬度大于30米的雙向6車道及以上道路應設臵公交專用道，并采用彩色瀝青路面進行明顯區分。

軌道站點和公交站點周圍大于50小于100米范 圍內應設臵集中的非機動車停車點，停車位不小于50個。城市干線交通道路和快速路以上級別的道路的步行過街設施應采用人行天橋、地下通道，并設臵自行車坡道、自動扶梯和垂直電梯。

以上西咸新區2020年規劃建設品質標準的發布

也預示著西咸新區向著高質量、高品質的城市宜居環境努力

為轄區居民提供更好的生活環境和便民服務！

期待西咸新區發展越來越好！