一大波拆遷、房產證辦理等問題，官方最新回復來了！

小魚

房產證

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問：入住十年五證齊全的房子辦不了房產證
陳楊新界小區(qū)在交房后八年無法通過驗收，無法落戶，無法辦理房產證，孩子上學受影響，懇請領導成立專項督導組，督導解決。

官方回復：
網友：
你好！你反映的問題市自然資源局進行了核查，因開發(fā)企業(yè)與施工方經濟糾紛，施工方不配合辦理竣工驗收手續(xù)，該宗土地及部分地上房屋被法院查封，目前雙方正在通過司法途徑解決糾紛。

02
問：紫裕蘭亭樓盤房產證
陜西裕塬房地產開發(fā)有限公司開發(fā)秦都區(qū)紫裕蘭亭樓盤，承諾五證齊全，買房子六年時間了，產證一直辦不下來。

官方回復：
網友：
你好！你反映的問題市自然資源局答復如下：因3號樓未進行土地招拍掛手續(xù)及土地登記手續(xù)，未取得建設工程規(guī)劃、施工手續(xù)。導致開發(fā)企業(yè)無法取得小區(qū)三棟樓的竣工驗收手續(xù)。

拆遷

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問：西凹里村什么時候拆遷
領導你好！我想咨詢一下西凹里村什么時候拆遷，網上看到說是已經開始招標了，計劃今年能拆嗎？

官方回復：
為確保灃東新城開發(fā)建設項目快速、有序實施，2022年2月21日，灃東新城城改辦印發(fā)《三橋街道西凹里村搬遷安置實施方案的通知》。目前，正在進行拆遷前期準備工作。具體搬遷工作啟動時間請以具體發(fā)布的通告中載明的時間為準。

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問：西吳鎮(zhèn)豆馬村是否拆遷
尊敬的領導，本人常年在外打工，現在都再說村子拆遷了，想問一下豆馬村有沒有規(guī)劃拆遷

官方回復：
經查，西吳街道暫時未接到關于豆馬村拆遷的相關通知，如有拆遷通知，第一時間告知村民。

03
問：關于東張村拆遷事件
想咨詢下您，西咸新區(qū)東張村什么時候拆？

官方回復：
灃西新城釣臺街道東張村目前暫無拆遷計劃

交房

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壹品蘭軒交房遙遙無期
文林路壹品蘭軒按合同去年三月底交房，至今天已經晚了一年了，去售樓部問不給具體時間，只是讓等通知。政府能不能幫忙監(jiān)督督促一下

官方回復：
你好！你反映的問題市住建局答復如下：因債務糾紛銷售資金監(jiān)管賬戶一直被查封，致按揭款不能及時回款，9#樓剩余工程量(內墻抹灰、外墻抹灰、外墻保溫及材料、地暖安裝、電梯安裝、塑鋼窗安裝、水電暖消防安裝等分項工程)無法落實，致使該項目停滯。
住建局及時約談該項目企業(yè)負責人，該企業(yè)承諾剩余工程量工期約七個月，預計于2022年8月底完工。

商業(yè)貸款轉公積金貸款

問：壹品蘭軒交房遙遙無期
本人于2021年6月在中華世紀城購入房屋一套，當時公積金貸款金額不夠  辦理的商業(yè)貸款  還款壓力巨大  請問咸陽什么時候可以開展商業(yè)住房貸款轉公積金住房貸款，請及時告知  萬分感謝

官方回復：
你好！你所反映的問題市住房公積金管理中心答復如下：為充分落實國家合理控制房價、重點滿足剛需、堅決杜絕炒房的指導性政策，2018年8月30日我市住房公積金管理中心全面暫停了“商轉公”貸款業(yè)務（《關于調整公積金信貸業(yè)務辦理細則的通知》（咸房金發(fā)﹝2018﹞65號））。
目前我市的住房公積金個貸率仍處于91%以上的高位，剛需購房的資金需求依然很大，故暫時不會開辦“商轉公”貸款業(yè)務。