咸陽一對夫妻購房 銷售人員“支招”：辦假離婚

一抹淺笑

買房時認購書上寫的是按揭付款，如今，銷售人員卻稱無法按揭，原因是羅女士夫妻倆其中一方年齡超了?！颁N售人員讓我們辦個假離婚辦按揭?！绷_女士說，她覺得這樣很可笑，要求退款，對方卻以合同條款為由拒絕退款。

今年54歲的羅女士家住咸陽文林路，其丈夫69歲，兩人均已經退休，去年5月份，羅女士和丈夫在位于文林路壹品蘭軒看中一套100多平方米的房子，在置業顧問的推薦下，羅女士先后交了定金及首付，余款辦理按揭手續。

“當時簽認購協議書時，我和老公也說了顧慮，擔心年齡大而辦不了按揭，銷售人員滿口保證，以我的名義可以辦貸款?！绷_女士說，交完首付款后，當初接待她的銷售人員離職，今年春節前后，需要辦理后續時，現在的銷售人員卻稱無法辦理按揭。

3月28日，在羅女士提供的商品房認購協議書及商品房認購確認單上均注明，余款30萬元選擇銀行按揭形式交清。同時還注明按揭方式因個人原因未能及時向銀行提供所需手續而導致不能放款的，甲方有權單方面解除協議，打開房源出售給第三方，乙方所交房款不予退還。協議后面蓋有開發商陜西亮佳樂房地產開發有限公司公章。

無法辦理按揭，銷售人員提出一個辦法，但被羅女士拒絕?！皩Ψ秸f讓我們辦個假離婚，這樣就能辦下貸款。我和老伴都這么大年紀了，假離婚太可笑了?！绷_女士說，她要求對方退款，但對方卻以協議條款為由，拒絕退款

3月28日，在羅女士夫妻倆和壹品蘭軒售樓部銷售負責人的談話錄音中，該負責人稱，由羅女士夫妻倆配合提供資料，并交200元費用，為羅女士辦理一個單身證明，也就是假離婚?！皩Ψ竭€提出另外兩種辦法，一種就是全款支付，還有一種是將房子放在孩子名下，以孩子名義貸款?！绷_女士說，全款他們沒能力，孩子名下已經有房產，現在就想讓他們退錢。

對此，壹品蘭軒售樓部一名佘姓負責人稱，按規定女方到60歲，男方到65歲就不能辦理按揭，房產是雙方共有人，所以雙方年齡都得符合。按揭是客戶自己辦，開發商只是協助辦理手續，現在這名購房者的基礎資料不符，無法辦理按揭，我們也是如實把銀行的當期政策告知客戶。

對于羅女士質疑購房時沒有進行告知，該負責人解釋稱，他是后面才來的，之前的事情不清楚。而“假離婚”一事，該負責人稱，真的假的不管，我只是告訴他們，如果愛人是離異或單身也是符合條件的。如果想要退房也可以，本人寫一份退房申請，按公司程序走。

陜西省豐銳律師事務所張惠清律師表示，無法辦理按揭看屬于哪方的原因，如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導致的，那么在購房合同解除以后，首付需要退還，而且開發商還必須退還相應的利息。如果雙方都有原因，可以協商解決，協商不成，可通過法院訴訟。

現實打敗愛情

這傻子為了賣房什么招都想的出來啊

長頸貓

這不坑人呢嗎

云龍湖

售樓員也是逗了。竟然跟人家提出這樣的餿主意

一抹淺笑

唉。這也是醉了、真的是什么人都有啊

正義之士

這樣的樓盤令人堪憂啊