逾期4個月通知交房灃渭怡心島二期業主收房后發現仍手續不全

小魚

今年8月底，西咸新區灃西新城灃渭怡心島小區二期逾期4個月后，終于通知業主交房。但業主卻發現該樓盤交房手續不全，對此，該樓盤開發商艾姓經理堅稱手續一周就能下來。然而，10月9日，灃西新城住房保障局回復，該樓盤未取得竣工驗收表，不具備交房資格。

“很多業主把房收了都開始裝修了，我們一直不敢收房。現在售樓部只說有補償，但始終沒有個明確說法。”10月14日，該樓盤一業主告訴記者。

9月3日，記者聯系灃渭怡心島小區開發企業一名艾姓經理，他表示，“兩書一表”預計這一周就能下來，之所以提前通知交房，是因為有的業主著急裝修。此外，對于業主反映逾期交房賠償問題，他表示，去年接到城管部門通知，從去年11月15日至今年3月15日統一不允許動土，因此影響到了小區排污管道、凈水管道安裝等室外作業，導致的延期交房，認為這屬于合同中規定的不可抗力因素，因此沒有賠償義務。如果業主有異議，可以走法律程序。

對于開發商的說法，業主并不滿意。9月26日，有業主將此事向灃西新城房屋保障局進行反映。10月6日，該局書面回復稱，該項目未取得竣工驗收備案表，不具備交房條件，已責令其停止交房行為，并對該項目負責人進行約談。

“因為已經逾期交房了4個多月，許多著急裝修，無奈之下大半業主只得收房。開發商就以此表示收房是業主個人行為，并始終沒有就賠償問題有一個明確的說法。”10月14日，記者再次來到灃渭怡心島小區二期，一位已經收房的業主孫先生介紹，目前他們最關心的就是逾期的這幾個月如何賠償，物業費從什么時候算。

隨后，記者聯系該項目售樓部一杜姓經理，他表示，目前交房已暫停，等手續齊了以后再通知業主。對于業主關心的逾期賠償和物業收費等問題，他表示，物業費上次開發商說從竣工驗收備案表下來后開始算，賠償開發商說是有，但具體情況由于沒有交房，并未告知他們。

記者再次聯系該項目開發企業艾姓經理，他表示已按照政府要求停止交房。記者詢問逾期賠償等問題，艾經理稱這會有事，稍后回復。但截至當天下午5時，記者多次撥打電話卻并未收到回復。

來源：華商網