不必夸大咸陽房價上漲！

陶亞星

總會遇到有人說：咸陽房價還會再漲，現在不買等以后就更買不起了。
​ 不必夸大咸陽房價會上漲，因為對于一個三線城市來說，雖然咸陽能依托西安、西咸新區的發展，但是打鐵還需自身硬，很多人都在賭西咸一體化，但是這樣的賭注未免有些大、也有些遠。

那些寄希望于房價上漲的投資人，或許可以冷靜思考。咸陽比不過西安，沒有省會城市該有的千萬人口，也沒有省會該有的國家資源。
幾年前，咸陽就是一個普通的三線城市，普通的百萬人口，有著不溫不火的房價，但是隨著西安限購的政策，開發商們看中了咸陽的土地成本，也看中了咸陽與西安那近的要命的距離。
于是當時的咸陽，陸陸續續吸引了不少開發商，那兩年，咸陽的房價也飛速上漲。2017年，我有個朋友在咸陽師范學院附近買的房子，當時均價4000左右，如今房價已經差不多算是翻倍。
翻看中介的朋友圈，類似“今天底價明天漲價”的營銷標語層出不窮，很容易給我們營造出一種再不買就虧本的感覺。
可是今年，咸陽房價該何去何從？真的還會再次翻倍漲嗎？
我們先看政府的態度。從疫情開始后，各地開始“政策救市”，最后結果都是“政策一日游”，可見這些想要救市的政策觸及到中央政策的紅線，“房住不炒”的思想始終貫穿政策核心。
離咸陽150公里的寶雞，出臺了“積極爭取首付降低”這樣留有余地的話，也都政策一日游，可見對于“房是用來住的，不是用來炒的”，國家還是很堅定的態度。
另一點，剛需購房者也大可不必過分在意房子價格。買房是為了住，是為了在咸陽有立足之地，有自己的一個家。如果自家住的房子升值固然是好事，但是你總不能把房子賣了住天橋下吧。

所以，想必你的心里已經有了答案。

夸大咸陽房價上漲大可不必，我們仍然需要以理性的態度對待咸陽房價。這里我在啰嗦一句，剛需買房請趁早，剛需用戶最好不要持觀望態度。